市住建局：

民盟三明市委员会提出的《促进三明房地产平稳健康发展的几点建议》（2023100000029号）收悉,我单位的办理意见如下:

一、加强规划空间保障。在符合国土空间规划和用途管制的前提下，统筹考虑养老地产发展的空间需求，为养老地产项目落地预留规划空间。

二、保障养老服务企业用地供应。一是结合养老服务设施用地规划布局和建设用地供应计划统筹安排，充分保障非营利性养老服务机构划拨用地需求。二是鼓励非营利性养老服务机构以租赁、出让等有偿使用方式取得国有建设用地使用权，支持各地以作价出资或者入股方式提供土地，与社会资本共同投资建设养老服务项目。

三、鼓励利用存量资源建设养老服务设施。鼓励利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构，所使用存量房屋在符合国土空间规划且不改变用地主体的条件下，可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期政策。支持农村集体经济组织依法使用本集体经济组织所有的建设用地自办或以建设用地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办养老服务设施。鼓励盘活利用乡村闲置校舍、厂房等建设敬老院、老年活动中心等乡村养老服务设施。

领导署名：吴义丰

联 系 人：姜家彬

联系电话：0598-8223732

                                                                                      三明市自然资源局

                                             2023年4月10日

（此件主动公开）