《关于荆东片区开发建设的建议》（第0018号）由我单位会同三元区人民政府办理。现将有关情况汇总答复如下：

一、关于荆东公建综合体项目，目前农转用手续完成组卷，但存在未取得该土地的开发权问题。

土地农转用已于2023年4月13日获省人民政府批复（闽政地〔2023〕245号）。目前区城投公司正在委托第三方评估中介机构对该宗土地进行出让地价评估，市自然资源局正在编制土地出让规划条件和土地出让方案，计划在今年6月份进行拍卖公告。国有土地使用权要实行公开拍卖，届时请三元区城投公司要积极报名参加土地竞拍。

二、关于荆东社区活动中心项目问题。

该项目未列入荆东片区成片开发方案，考虑到该项目总建筑面积仅约为2524平方米，体量较小，重新调整成片开发方案并通过省上审批难度较大，且程序复杂。鉴于该地块为荆东村集体建设用地，通过与区城投公司协商对接，拟采取以下方案供地：

荆东社区活动中心项目用地保持土地性质不变（使用集体建设用地），土地直接供给荆东村，活动中心由区城投公司代建。

三、关于荆东污水处理厂项目划拨供地问题。

为了支持荆东片区开发，根据市人民政府《关于研究城市生活污水提质增效工作的纪要》（〔2022〕94号）精神，我局同意将该地块划拨作为荆东污水处理厂项目用地。目前区城投公司根据该会议纪要精神正向我局申请办理划拨供地手续，我局已收件，计划在6月底前完成供地手续办理。

领导署名：吴义丰
       联 系 人：林延晶

联系电话：0598-8253296

                                                                                                                                                       三明市自然资源局

                                                                                                       2023年5月29日

     （此件主动公开）