[公告]2020年度三明市本级（梅列区、三元区）存量住宅用地信息公开（第四季度） _ 规划计划

[公告]2020年度三明市本级（梅列区、三元区）存量住宅用地信息公开（第四季度）

来源:市自然资源局时间：2021-02-02 16:54

　　存量住宅用地信息公开以下内容：

　　1、年度住宅用地供地计划

　　2、存量住宅用地项目清单（按附表1格式）

　　3、存量住宅用地汇总表（按附表2格式）

　　4、存量住宅用地的分布图，以现状图为底图。

　　附件1

　　三明市本级（梅列区、三元区）

　　2020年度国有建设用地供应计划编制报告书

　　根据闽国土资综〔2011〕336号文要求，我局通过收集各单位提供的2020年本行业、本领域国有建设用地供应计划建议、需求及对供应计划安排的建议等资料，编制上报2020年度国有建设用地供应计划。现将编制情况说明如下：

　　一、2019年国有建设用地供应计划执行情况

　　2019年市本级年度计划供地128.11公顷，实际供地131.25公顷，占计划数的102.45%。其中：计划供应商服用地4.30公顷，实际提供商服用地4.89公顷；计划供应工矿仓储用地39.01公顷，实际提供工矿仓储用地28.06公顷；计划供应住宅用地35.53公顷，实际提供住宅用地29.71公顷；计划供应公共管理与公共服务用地1.63公顷，实际提供公共管理与公共服务用地57.82公顷；计划供应交通运输用地47.64公顷，实际提供交通运输用地10.77公顷。

　　二、2020年供地计划

　　按各部门提供数据，经平衡调整，2020年市本级计划供应建设用地共44宗207.92公顷，其中：商服用地3宗1.66公顷；工矿仓储用地17宗71.42公顷；住宅用地12宗36.17公顷；公共管理与服务用地7宗13.75公顷；交通运输用地5宗84.92公顷。

　　三明市本级2020年度国有建设用地供应计划申报表

　　单位：公顷

供应计划标题：

三明市本级（梅列区、三元区）2020年度国有建设用地供应计划

总供应面积合计：

207.92

供应计划年度：

2020年

商服用地：

1.66

工矿仓储用地：

71.42

公共管理与服务用地：

13.75

交通运输用地：

84.92

水域及水利设施用地：

特殊用地：

住房用地

住房供地总量:

36.17

其中存量:

16.69

其中增量:

19.48

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

36.17

100.00％

　　三明市本级2020年度国有建设用地供应宗地表

　　单位：公顷

序号	项目名称	位置	土地用途	宗地面积	供地方式	备注
1	三纺厂02地块	沪明新村28幢	住宅用地	3.53	出让
2	三纺厂03地块	沪明新村28幢	住宅用地	1.11	出让
3	贵溪洋片区J-03地块	梅列区贵溪洋	住宅用地	3.96	出让
4	贵溪洋片区J-10地块	梅列区贵溪洋	住宅用地	4.41	出让
5	贵溪洋公交公司地块	梅列区贵溪洋	住宅用地	4.42	出让
6	三明市城市物流园244平台二期	翁墩物流园	住宅用地	6.67	出让
7	梅园酒店周边地块	梅列区贵溪洋	住宅用地	1.12	出让
8	台江片区A地块	三元区台江	住宅用地	2.18	出让
9	台江片区B地块	三元区台江	住宅用地	3.25	出让
10	东霞C4地块	三元区东霞	住宅用地	1.00	出让
11	东霞D1	三元区东霞	住宅用地	0.32	出让
12	铁路机械厂周边地块	三元区复兴堡	住宅用地	4.20	出让
13	三元区350403-07-F-01地块	三元区名成冷冻东侧	商服用地	0.75	出让
14	梅列区徐碧新城F12地块	梅列区徐碧新城二期地块东侧	商服用地	0.41	出让
15	梅列区洋溪连茂村长圳下地块	梅列区洋溪镇连茂村	商服用地	0.50	出让
16	新型建筑材料生产发展中心项目	小蕉工业园	工矿仓储用地	1.93	出让
17	恒通机械配件生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	5.30	出让
18	泉航工程机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	4.00	出让
19	凯荣工程机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	5.30	出让
20	泉禹机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	3.30	出让
21	山水橡塑机械制造项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	6.67	出让
22	金岩机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	3.30	出让
23	松益机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	2.67	出让
24	金成机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	3.30	出让
25	荣天机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	2.67	出让
26	昌劲汽车配件生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	4.00	出让
27	恒容冶金机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	5.30	出让
28	恒利达工程机械生产项目	泉三高端装备产业园	工矿仓储用地	8.00	出让
29	铝箔深加工生产扩建项目	高源工业区	工矿仓储用地	0.80	出让
30	三元区富兴堡白门畲名佑食品地块	富兴堡白门畲	工矿仓储用地	6.96	出让
31	大坂物流园明海鑫地块	大坂物流园	工矿仓储用地	3.96	出让
32	黄砂工业园202001号地块	辛口镇黄砂化工园	工矿仓储用地	3.97	出让
33	梅列区小蕉片区第二供水工程净水厂项目	泉三高端装备产业园	公共管理与公共服务用地	2.08	划拨
34	三明市体育场馆二期	徐碧槠子山	公共管理与公共服务用地	4.46	划拨
35	三明市区第二供水工程（净水厂）进厂道路工程项目	贵溪洋	公共管理与公共服务用地	0.51	划拨
36	餐厨垃圾处置项目	小蕉工业园	公共管理与公共服务用地	2.26	划拨
37	列西铁路西侧四队地块	列西	公共管理与公共服务用地	1.46	划拨
38	荆东小学	城东乡	公共管理与公共服务用地	2.00	划拨
39	三明市康复疗养院	城东乡荆东村	公共管理与公共服务用地	0.98	划拨
40	梅列区经济开发区小蕉工业园生活配套服务区市政道路一期项目	泉三高端装备产业园	交通运输用地	12.89	划拨
41	贵溪洋安置房道路工程——规划二路（新市北路—小溪路）项目二期	贵溪洋	交通运输用地	3.06	划拨
42	超载运转场所	北山路小蕉连接线	交通运输用地	0.30	划拨
43	国道534（横六线）三元区村头至荆东二期工程	城东乡	交通运输用地	55.16	划拨
44	国道205林尾至荆东段支线台江连接线	城东乡	交通运输用地	13.51	划拨

表1 .三明市本级存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号	项目名称	位置	住宅类型	土地面积	建设状态	未销售房屋的土地面积
（1）	（2）	（3）	（4）	（5）	（6）	（7）
1	金澜湾二期（贵溪洋J-02地块）	梅列区贵溪洋	普通商品房	8.0429	已动工未竣工	3.695
2	御龙天峰（城市物流园244平台一期地块）	城市物流园244平台三明日报印刷厂南侧	普通商品房	13.3088	已动工未竣工	5.625
3	日月芳华（棚户区改造立丰旧厂生活区A地块）	梅列区玫瑰新村	普通商品房	3.7305	已动工未竣工	3.7305
4	农机公司二期	梅列区列东街供电局南侧	普通商品房	0.3026	已动工未竣工	0.3026
5	金澜湾三期（贵溪洋J-08地块）	梅列区贵溪洋	普通商品房	5.1677	未动工	5.1677
6	贵溪洋J-03地块	梅列区贵溪洋	普通商品房	3.9558	已动工未竣工	3.9558
7	锦绣家园（梅列区三纺厂及周边350402-01-H-02地块）	梅列区新市北路北侧	普通商品房	3.5292	已动工未竣工	1.8
8	梅列区三纺厂及周边350402-01-H-03地块	梅列区规划东安路和规划纵一路交叉口北侧	普通商品房	1.1137	已动工未竣工	1.1137
9	贵溪洋J-10地块	梅列区贵溪洋	普通商品房	4.4135	已动工未竣工	4.4135
10	贵溪洋I-09地块	梅列区贵溪洋	普通商品房	4.4182	已动工未竣工	4.4182
11	世纪城（马道山-新田巷B地块）	三元区新市南路南侧	普通商品房	0.9962	未动工	0.9962
12	世纪城（马道山-新田巷C地块）	三元区新市南路南侧	普通商品房	9.9668	已动工未竣工	7.5667
13	世纪城（马道山-新田巷D地块）	三元区新市南路南侧	普通商品房	1.5334	未动工	1.5334
14	世纪城（马道山-新田巷E地块）	三元区新市南路南侧	普通商品房	3.2636	未动工	3.2636
15	世纪城（马道山-新田巷F地块）	三元区新市南路南侧	普通商品房	1.1931	未动工	1.1931
16	太阳岛（台江A）	三元区台江新区	普通商品房	10.2589	已动工未竣工	5.7563
17	海翼中央学府（原宏明塑胶厂地块）	三元区富兴堡“南城首府”东北侧	普通商品房	5.5454	已动工未竣工	4.4
18	西江悦（白沙AC）	三元区白沙三明四中以东、工业中路以南	普通商品房	3.333	已动工未竣工	0.7
19	白沙B地块	三元区白沙街道	普通商品房	0.6869	已动工未竣工	0.6869
20	瑞海学府（原城关小学）	三元区城关	普通商品房	0.5652	已动工未竣工	0.5652
21	梅列区贵溪洋片区J-22地块	梅列区贵溪洋	普通商品房	2.446045	已动工未竣工	2.446045
22	梅列区贵溪洋片区I-09地块	梅列区贵溪洋	普通商品房	4.418248	已动工未竣工	4.418248
23	三元区台江片区B-04-A（太阳岛周边）地块	三元区台江	普通商品房	2.181698	已动工未竣工	2.181698
24	三元区台江片区B-04-B（太阳岛周边）地块	三元区台江	普通商品房	3.247758	已动工未竣工	3.247758
25	三元区东霞C4地块	三元区东霞	普通商品房	0.999506	已动工未竣工	0.999506
26	三元区东霞D1地块	三元区东霞	普通商品房	0.321114	已动工未竣工	0.321114
27	三元区350403-06-F-02地块	原啤酒厂	普通商品房	2.536318	已动工未竣工	2.536318
填表说明:
1.关于(4)住宅类型:应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。
2.关于（6）建设状态：应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。
3.关于（7）未纳入房屋销售的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。
4.各表数量关系：（5）≥（7）。

　　表2.三明市本级存量住宅用地信息汇总表

　　单位：公顷

行政区	项目总数
		存量住宅用地总面积	未动工土地面积
				已动工未竣工土地面积
					未销售房屋的土地面积
	（1）	（2）	（3）	（4）	（5）
三明市本级	27	101.4761	12.1540	89.3221	77.0341
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）

附件下载

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