答：自然人姓名或身份证号发生变化的，可由产权人本人携带身份证明、公安机关出具的变更证明材料（若户口簿有体现曾用名或身份证号变更内容的，则提供户口簿即可）、不动产权属证书原件办理变更登记。
2.不动产坐落发生变化的，产权证如何办理变更？
答：不动产坐落发生变化的，可由产权人本人携带身份证明、公安机关出具的坐落地址变更证明、不动产权属证书原件办理变更登记。
3.办理不动产抵押登记需提供什么材料？
答：个人抵押不动产的，抵押人与抵押权人（如银行）需提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、主合同、抵押合同申请办理抵押登记。目前，市区各银行可通过“抵押直连”系统网上申请不动产抵押登记，权利人可在银行办理贷款业务时，一并办理不动产抵押登记。
4.办理不动产抵押注销登记需提供什么材料？
答：由抵押权人申请，需提交不动产登记申请书、身份证明、不动产登记证明、抵押注销证明申请抵押权注销登记。目前，市区各银行可通过“抵押直连”系统网上申请不动产抵押权注销登记，权利人可在银行办理还款业务时，一并办理不动产抵押权注销登记。
5.经济适用住房和集资建房多久才能上市交易？
6.限价商品住房多久才能上市交易？
7.买卖双方已经申请了不动产转移登记，买方或卖方可以单方向不动产登记机构申请撤回登记吗?
答：不可以。申请登记事项在记载于不动产登记簿前，全体登记申请人可共同申请撤回登记申请；部分登记申请人申请撤回登记申请的，不动产登记机构不予受理。
8.不动产档案查询及不动产领证在哪里办理？
答：不动产档案查询及不动产领证在三明市行政服务中心二楼，不动产登记中心窗口289、291、292进行办理。窗口咨询电话：0598-8231206。
供稿：不动产登记中心整理
审核：杜清丽、黄裕新
编辑：范祖奇
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