为实施三明市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就三元区陈大片区B地块项目拟征地补偿安置方案公告如下： 

　　 一、拟征收土地的地块位置 

　　三元区陈大片区B地块项目，位于三元区陈大镇陈墩村。四至范围：东至瑞云大道，南至陈墩村幸福院，西至陈大路，北至瑞云路，详见项目勘测定界图。 

　　二、拟征收土地权属、地类、面积 

　　项目拟征收三元区陈大镇陈墩村集体土地面积8.373公顷。其中：水田4.5537公顷，水浇地0.7545公顷，园地0.0864公顷，林地0.1881公顷，设施农用地0.0555公顷，田坎0.1622公顷，城镇村及工矿用地2.3383公顷，交通运输用地0.1749公顷，未利用地0.0594公顷。 

　　该项目拟征收土地由陈墩村委会统一管理，未承包到户。青苗及地上附着物根据土地现状调查结果，按实际清点登记。 

　　三、补偿标准 

　　按照《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）、《梅列区人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》的规定，同时执行本市制定的文件标准，征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，陈墩村征地区片综合地价为167.25万元/公顷，地类调整系数分别为水田1，水浇地1，园地0.45，林地0.25，设施农用地0.25，田坎1，城镇村及工矿用地0.1，交通运输用地0.1，未利用地0.1。 

　　青苗、地上附着物等补偿标准按照《三明市人民政府办公室关于进一步完善三明市区集体土地征收补偿政策的若干意见》（明政办〔2018〕120号）文件执行。本项目征地范围内地上有建构筑物，涉及房屋拆迁。房屋拆迁由陈大镇人民政府组织实施。 

　　四、安置途径 

　　1.涉及农用地、建设用地及未利用地的按照货币补偿安置方式。本次征地涉及个人房屋拆迁安置，根据《陈大片区二期A地块集体土地上房屋征收补偿安置方案》文件落实拆迁安置补偿。 

　　2.根据土地现状调查并经村委会核实，该村的土地均为集体所有且未承包到户，由村委会统一管理，不涉及农业人口安置。根据《三明市人民政府办公室关于做好市区被征地农民养老保障工作的通知》（明政办〔2011〕59）规定，符合《三明市人民政府办公室关于做好市区被征地农民养老保障工作的通知》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、人社部门、自然资源主管部门按规定程序办理。 

　　五、异议反馈 

　　陈墩村委会应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地陈大镇人民政府提出异议或提起听证申请，逾期未提出的，视为无异议且放弃听证。 

　　六、补偿登记 

　　本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地陈大镇人民政府办理补偿登记。 

　　附件：项目勘测定界图 

　　三明市人民政府 

　　2022年6 月13 日