为实施三明市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就三沙生态旅游大道项目（三元段）拟征地补偿安置方案公告如下： 

　　    一、拟征收土地的地块位置 

　　三沙生态旅游大道项目（三元段），位于三元区陈大镇陈墩村、大源村。四至范围：东至斑竹溪水电站大坝北偏东方向山脊线，南至高源工业区，西至陈大镇瑞云路，北至三明市陈大镇瑞云山水墅南侧，详见建设项目勘测定界图。 

　　二、拟征收土地权属、地类、面积 

　　项目拟征收土地总面6.4775公顷，具体情况如下： 

　　1.拟征收三元区陈大镇陈墩村集体土地面积0.2002公顷。其中：水田0.0639公顷、旱地0.0284公顷、园地0.0109公顷、林地0.0254公顷、草地0.0399公顷、其他农用地（田坎、农村道路）0.0011公顷、城镇村及工矿用地0.0306公顷。 

　　2.拟征收三元区陈大镇大源村集体土地面积6.2773公顷。其中：水田0.8053公顷、旱地0.0629公顷、水浇地0.0045公顷、园地0.0967公顷、林地3.636公顷、草地1.2448公顷、其他农用地（坑塘水面、田坎、农村道路）0.1177公顷、城镇村及工矿用地0.1831公顷、未利用地0.1263公顷。 

　　该项目拟征收土地由陈墩村、大源村村委会统一管理，未承包到户。青苗及地上附着物根据土地现状调查结果，按实际清点登记。 

　　三、补偿标准 

　　按照《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）、《梅列区人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》（梅政文〔2017〕23号）的规定，同时执行本市制定的文件标准，征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，陈墩村、大源村征地区片综合地价均为167.25万元/公顷，地类调整系数为耕地1，园地0.45，林地0.25，草地0.1，其他农用地（坑塘水面）0.25，其他农用地（田坎）1，其他农用地（农村道路）0.1，城镇村及工矿用地0.1，未利用地0.1。 

　　青苗、地上附着物等补偿标准按照《关于印发〈关于进一步完善三明市区集体土地征收补偿政策的若干意见〉的通知》（明自然资规〔2022〕3号）文件执行。本项目征地范围内地上无建、构筑物，不涉及房屋拆迁。 

　　四、安置途径 

　　1.涉及农用地、建设用地及未利用地的按照货币补偿安置方式；本次征地不涉及个人房屋拆迁安置，不需落实拆迁安置等相关问题。 

　　2.根据土地现状调查并经陈墩村、大源村村委会核实，陈墩村、大源村的土地均为集体所有且未承包到户，由陈墩村、大源村村委会统一管理，不涉及农业人口安置。根据《三明市人民政府办公室关于做好市区被征地农民养老保障工作的通知》（明政办〔2011〕59）规定，符合《三明市人民政府办公室关于做好市区被征地农民养老保障工作的通知》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、人社部门、自然资源主管部门按规定程序办理。 

　　五、异议反馈 

　　拟被征地的陈墩村、大源村等集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地陈大镇人民政府提出异议或提起听证申请，逾期未提出的，视为无异议且放弃听证。 

　　六、补偿登记 

　　本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地陈大镇人民政府办理补偿登记。 

　　附件：三沙生态旅游大道项目（三元段）用地勘测定界图 

　　三明市人民政府 

　　                                    2022年7 月 11日