现将我局组织编制的《三明市三元区350403-10（教育新城）单元控制性详细规划（草案）》进行网上公示，征求意见。公示期三十天，公示期间如有意见和建议，请在公示期内书面告知我局。联系人：黄先生（电话：0598-8258369）、庄先生（电话：0598-8255051）。 

　　一、规划编制目的：做大三明中心城区，拓展城市空间，高效利用土地资源，为土地综合开发与城市规划管理提供依据，特编制本单元控制性详细规划 

　　二、规划基本情况： 

　　1.区位及范围：位于三元区南部，规划范围北至泉三高速连接线，南至莆炎高速和沙溪，东至槐林、534国道及莆炎高速连接线，西至205国道、山体和南三龙铁路，规划研究范围约27平方公里，规划定义为350403-10单元。 

　　2.本单元定位为“科教之城、创新之城、青年之城”，具体功能为：以三明学院为依托，建设集高等教育、教育培训、科技创新、生态宜居为一体的城市片区。 

　　3.主要土地用途：居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、工业用地等。 

　　4.开发强度：城市建设用地规模1151.88公顷，人口规模约6.0万人，平均净容积率为1.3。 

　　三、规划编制单位：福州市规划设计研究院集团有限公司，资质为甲级。 

　　四、公示期限：2022年8月4日至2022年9月3日 

　　五、公示相关图纸详见附件。 

　　备注：因含有《公开地图内容表示若干规定》、《公开地图内容表示补充规定（试行）》、《基础地理信息公开表示内容的规定（试行）》等不允许在互联网上公开的信息，部分图纸未予公示，公众可以凭身份证到三明市三元区东新四路龙泉大厦7层三明市自然资源局详细规划科申请查阅。 

　　                                三明市自然资源局 

　　                            2022年8月4日