各相关单位：

　　我局因开展工作需要，特以询价的方式咨询我市完善不动产登记信息管理系统项目相关工作费用，现向潜在供应商进行询价，请予回函为谢。

　　一、项目名称

　　完善不动产登记信息管理系统项目

　　二、项目周期

　　完善不动产登记信息管理系统项目开展时间为2024年。

　　三、工作内容

　　（一）询价包1（完善不动产登记信息管理系统项目） 

　　1.不动产登记系统数据库升级改造建设工作；

　　（1）不动产登记系统数据库升级改造；

　　（2）不动产登记数据汇交升级；

　　（3）数据共享与对接。

　　2.“一窗受理”系统业务功能升级建设工作

　　（1）自动化审批；

　　（2）扩展网上信息查询；

　　（3）规范录入登记信息；

　　（4）调整网上申请功能；

　　（5）林权登记模块升级改造；

　　（6）居住权登记模块；

　　（7）土地承包经营权模块；

　　（8）抵押直连（外资银行）。

　　3.登记系统升级改造建设工作

　　（1）升级改造不动产登记业务系统；

　　（2）升级改造不动产权籍管理系统。

　　4.基础设施层建设工作

　　5.密码应用适配改造建设工作

　　具体工作内容详见附件3。

　　（二）询价包2(完善不动产登记信息管理系统项目监理服务)  

　　1.监理服务内容

　　本项目服务内容包括完善不动产登记信息管理系统项目的全过程监理，包括但不限于质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、文件管理等监理工作。

　　2.监理服务周期要求

　　项目服务周期自合同双方约定之日起至完善不动产登记信息管理系统项目通过合同验收以及维保期结束为止。

　　四、供应商资格要求

　　（一）完善不动产登记信息管理系统项目供应商资格要求  

　　1.资质要求

　　供应商需具有CMMI软件成熟能力成熟度三级以上证书，未提供或提供不足的视为无效响应。

　　2.人员要求

　　（1）项目负责人需具有：计算机类高级或以上职称。（供应商需提供人员证书复印件以及供应商为该人员缴纳的在报价文件提交截止时间前六个月中任意一个月的社保记录(不含报价文件提交截止时间的当月)，否则视为无效响应。

　　（2）技术负责人需具有：高级系统架构师或高级工程师（测绘专业）职称。（供应商需提供人员证书复印件以及供应商为该人员缴纳的在报价文件提交截止时间前六个月中任意一个月的社保记录(不含报价文件提交截止时间的当月)，否则视为无效响应。

　　五、供应商报价材料要求

　　（一）供应商营业执照及资质证书复印件，并加盖供应商单位公章。

　　（二）供应商相关人员证明材料（格式自拟）复印件，并加盖供应商单位公章。

　　（三）项目报价表（具体项目报价表样本及建设内容详见附件），并加盖供应商单位公章。

　　六、其他要求

　　（一）本次报价仅是本项目预算控制价，不代表最终中标价。

　　（二）有意向的潜在供应商可至三明市不动产登记中心信息科查看《完善不动产登记信息系统可行性研究报告暨初步设计方案》等有关材料。

　　（三）请有意向的供应商根据我局工作内容要求于2023年12月26日下午下班前将报价表扫描件发送至邮箱：sm8217162@163.com，纸质材料邮寄至三明市不动产登记中心(地址：福建省三明市三元区碧湖行政服务中心)。

　　联系人：陈先生        联系电话：0598-8372716

　　三明市自然资源局

　　2023年12月18日