为科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，根据《福建省自然资源办公室关于2021年度全省国有建设用地供应计划完成情况的通报》要求，结合我市国土空间总体规划和土地利用年度计划，参考历年实际供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

　　一、指导思想和基本原则

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格落实党中央国务院关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的决策部署，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持“总量适中、结构合理、统筹兼顾、重点保障”原则，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地。

　　二、计划指标

　　（一）国有建设用地供应总量和结构

　　2022年市本级计划供应国有建设用地96宗515.92公顷，其中：住宅用地15宗71.41公顷、商服用地14宗18.99公顷、工矿仓储用地43宗123.91公顷、公共管理与公共服务用地11宗27.13公顷、交通运输用地12宗274.28公顷、水域及水利设施用地1宗0.20公顷（详见附件1和附件2）。

　　（二）住宅用地供应总量和结构

　　2022年度市本级住宅用地计划供应71.41公顷，其中：商品住宅用地60.71公顷、安置房用地7.37公顷、公共租赁房3.33公顷（详见附件3）。

　　三、政策导向

　　（一）合理配置房地产土地供应结构。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真贯彻执行房地产市场长效机制工作方案和2022年度供应计划编制工作要求，优先保障保障性住房用地需求，合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，紧密跟踪市场形势，正确引导市场预期，着力改善民生和稳定房地产市场。

　　（二）保障公共设施土地供应。保障城市道路、文体教育等公共管理与公共服务用地的土地供应，完善城市功能，改善城市基础设施。保障市政公用设施、环境建设等项目用地供应，提高城市发展的保障能力，促进城市综合功能完善、改善城市环境，着力构建覆盖城乡、功能完善的综合公共服务体系。

　　（三）促进土地节约集约用地。坚持以人民为中心的发展理念和节约集约用地政策，按照“严控增量、盘活存量、节约集约、优化结构”基本思路，推进城市土地挖潜更新，实现资源利用质量和效率“双提升”。

　　四、保障措施

　　（一）强化措施，高效服务。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、保障性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障。

　　（二）强化配合，形成合力。各相关部门要互通信息、密切配合，共同组织做好建设项目用地前期准备工作，配合做好计划实施工作。

　　附件：1.三明市本级（三元区、沙县区）2022年度国有建设用地供应计划表

　　2.三明市本级（三元区、沙县区）2022年度国有建设用地供应宗地表

　　3.2022年度三明市本级住宅用地供应计划